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近期，嘉兴秀湖东岸的宅地开始陆续开拍，预示着这片地区的有机更新将加速推进。其中，2024嘉秀洲-012号地块成交楼面价9058元/㎡，总价约4.81亿元。这片地段优越的低密宅地，将成为秀洲主城区新房市场的新热点。
地块位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路北侧，紧邻正在建设的木桥港未来社区。地块出让面积为44277㎡，最大容积率1.2，计容体量超5.3万方。根据出让条件，地块内低多层住宅允许设置地下室，可与地上单元住宅连通。
设计上要求整体形成东高西低的天际线，建筑风格采用现代风格，并与周边建筑相协调。地块未来可打造高端的低密墅式产品，为秀洲主城区新房市场带来全新补给。
秀湖东岸的有机更新加快脚步，一批优质宅地集中亮相。这片地区周边已形成浓厚的住宅氛围，同时拥有优质的生活配套，如秀湖生态公园、教育、医疗、商业等。而且距离已确定落地的秀湖商业综合体、秀湖酒店项目也很近，这是秀湖东岸宅地独有的配套优势。
随着秀湖东岸的有机更新不断推进，未来这里的变化将会非常大。木桥港未来社区项目已全面开工，未来智造产业谷也将建设，北郊河将进行整治，打造居民休闲打卡网红地。结合一系列的改造，秀湖东岸将构建起集居住、休闲、文化于一体的现代高品质住宅片区。
今年的土地市场，嘉兴接连推出低密宅地，未来主城区将迎来一批新的低密墅式产品。随着贷款利率降低、政策宽松等利好因素，改善客户置业需求将得到更好满足，楼市有望进一步复苏。但随着大量低密产品入市，后期市场也会面临一定的压力。
秀湖东岸的宅地开拍将成为新的热点，低密墅式产品有望成为市场关
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