嘉兴市7月新房市场成交量下降明显，二手房市场稳定

根据7月份的数据显示，嘉兴市新房市场成交量出现明显下降，一方面是政策效应逐渐减弱，另一方面是进入传统淡季。与此同时，二手房市场整体稳定，说明有需求的购房者仍然选择二手房。

新房市场成交量下降明显

根据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2024年7月嘉兴市本级商品房共成交849套，其中住宅成交487套。与上月相比，成交量减少了一半。这一现象一方面与政策效应逐渐减弱有关，另一方面也与进入传统淡季有关。

二手房市场相对稳定

与新房市场相比，二手房市场整体稳定。根据数据显示，7月嘉兴市二手房成交备案共1328套，其中住宅成交1148套。虽然成交量较往年有所下降，但总体仍优于新房市场。

这说明一些有需求的购房者在选择上如果没有满意的地段、户型和价格，仍然倾向于选择二手房。相比于新房，二手房具有更多的选择余地，能够满足购房者的个性化需求。

部分楼盘成交量较高

从7月的榜单来看，成交备案超过20套的楼盘有书香湖畔、绿禾名邸、秀宸华府、天誉府。其中，书香湖畔以38套的成交量夺得月销冠，绿禾名邸以31套位列第二，秀宸华府成交23套位列第三。

这些楼盘的成交量较高，一方面是由于地段、户型和价格的吸引力，另一方面也与购房者对于学区房的需求有关。

二手房市场仍是不错的选择

虽然二手房市场成交量有所下降，但整体稳定。这说明一些有需求的购房者在选择上如果没有满意的地段、户型和价格，仍然倾向于选择二手房。二手房市场相比于新房市场，具有更多的选择余地，能够满足购房者的个性化需求。

嘉兴市7月新房市场成交量下降明显，而二手房市场相对稳定。购房者在选择上如果没有满意的地段、户型和价格，二手房仍然是一个不错的选择。

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