嘉兴国商区双溪湖板块1宗优质低密宅地正式上架

来源：吉屋 2024-11-14 09:01:00

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地块具体信息

嘉兴国商区双溪湖板块的一宗优质低密宅地经开2024-27号地块，将于11月26日以竞地价方式开拍。该地块位于长水街道，东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路，地理位置非常突出。

该地块面积为35866平方米，用途为普通商品住房用地，出让年限为70年。容积率为1.01≤容积率≤1.05，绿化率不低于25.0%，建筑密度不超过30.0%，建筑限高不超过70.0米。竞买保证金为8300万元。

地块分析

经开2024-27号地块是今年双溪湖板块上架的第一宗宅地，也是难得的低密宅地。地块规划容积率仅为1.01-1.05，可搭配打造墅式产品。规划中允许设置住宅地下室，建筑面积不大于12000平方米，外立面鼓励采用石材、铝板等高端材料。

区位优势

该地块位于双溪湖核心位置，南侧为在建的双溪公园，东侧为学校规划用地，西侧临水，北侧为高铁新城文化中心。周边配套设施包括医院、学校、超市、文旅中心等，地块位置优势明显。

周边配套

地块周边有多个在售待售项目，如东望金邸、玖晟园、晓风印月府等，居住氛围浓厚。同时，嘉兴凯宜医院、偌德安达学校、双溪湖实验小学、山姆超市、都市文旅中心等配套项目建设正在全面提速。

嘉兴国商区双溪湖板块的优质低密宅地备受市场期待。地块地理位置突出，规划高端，周边配套完善，未来居住环境优美，景观视野开阔。11月26日的竞拍将成为市场关注的焦点。

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