2025年平湖首场土拍提前到来，当湖街道住宅用地成交

2025年的第一场土拍提前到来

2025年的第一场土拍比以往时候来得更早一些！就在2024年最后一天，浙江省自然资源平住2024-9号地块成功成交。这块地位于平湖市当湖街道怀橘路北侧、钟灵路东侧，面积为25374.9平方米，用途为普通商品住房用地。

当湖街道住宅用地成交具有特别意义

对于平湖楼市来说，当湖街道的土地成交具有特别意义。过去两年，当湖街道一直没有住宅用地成交，这意味着一手房市场上的楼盘都是老面孔。因此，这块土地的成交对于当湖街道来说是一次重要的突破。

预计将打造低密别墅和多层洋房或小高层的组合

根据土地的经济数据，预计这块地将打造低密别墅和多层洋房或小高层的组合。该地块的容积率为1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤45.0%，建高＜24.0米。这样的产品在当湖街道非常稀缺，对于接受该区域的购房者来说将具有吸引力。

起始楼面价6624元/㎡，具有弹性的价格

这块地的起始楼面价为6624元/㎡，是过去一年平湖土拍最高的起始楼面价，彰显了当湖街道的地位。与周边项目的楼面价相比，这块地的价格具有更大的弹性，有望在销售时更具竞争力。

本地房企有望拿下这块地

根据过去的情况来看，这块地有望被本地房企拿下。虽然该区域存在一些不利因素，但对于接受该区域的购房者来说，这里的低容低密产品将具有很大的吸引力。

2025年平湖首场土拍提前到来，当湖街道的住宅用地成交具有特别意义。预计该地块将打造低密别墅和多层洋房或小高层的组合，起始楼面价6624元/㎡，具有弹性的价格。这块地有望被本地房企拿下，将为当湖街道带来新的楼盘选择。

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