桐乡市2024年度国有建设用地供应计划分析

来源：吉屋发布时间：2024-02-27 10:59:22

桐乡市2024年度国有建设用地供应计划出炉，共计22宗涉宅用地将入市

桐乡市2024年度国有建设用地供应计划总量为549.5173公顷，与2023年相比，下跌约4.4%。其中，有142公顷土地是消化批而未供土地，占总量的25.8%；另外有138公顷土地是盘活供应存量土地，约占总量的25.1%；涉及2024年度新增建设用地270公顷，约占总量的49.1%。在供应结构方面，安排商服用地33.8800公顷，工矿仓储用地251.7234公顷，住宅用地74.8428公顷，公共管理与公共服务用地21.6382公顷，交通运输用地152.6025公顷，水域及水利设施用地3.0364公顷，特殊用地11.7940公顷。

空间布局及时间布局分析

在桐乡市2024年度国有建设用地计划供应总量中，中心城区三街道及开发区安排273.1554公顷，占供应总量的49.7%；其他镇安排276.3619公顷，占供应总量的50.3%。时间布局方面，一季度安排148.3627公顷，占全年供应总量的27%；二季度安排162.3950公顷，占全年供应总量的29.6%；三季度安排162.3950公顷，占全年供应总量的18.4%；四季度安排137.4119公顷，占全年供应总量的25%。

涉宅用地情况及市场展望

根据供应计划显示，2024年桐乡市拟通过挂牌方式供应的涉宅用地共22宗，土地面积约67.75公顷，环比2023年下跌约21.46%。这意味着市场上涉宅用地供应量将有所减少，可能对未来的房地产市场产生一定影响。投资者和开发商需要关注市场变化，及时调整策略，把握机遇。